相続人の一部からの申請による、法定相続分での相続登記


相続登記で、共同相続人のうち一人から、法定相続分で登記してほしいとの依頼がありました。

たとえば…
不動産の登記名義人Aが死亡して 妻B、子C、子D が相続人である場合。

Bのみからの申請で、

「B2分の1、C4分の1、D4分の1」の持分割合(法定相続分)で、相続を原因とする所有権移転登記の申請ができます。

とまぁ、このことは受験勉強にも出てきますので、私でも問題ないです。

ところが今回は…

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明けましておめでとうございます


明けましておめでとうございます。

事務所は本日から通常営業を行っております。

旧年中は、多くのお客様よりご依頼やご相談をいただき、誠にありがとうございました。

当事務所は当然のことながらお客様なしでは成り立ちません。お客様のお役に立てるよう、さらに丁寧に執務を行っていきたいと思います。

昨年は企業様からの受注が多くなった年で、株式会社の組織変更や、債権回収等についてのご依頼を多くいただきました。また、お付き合いをさせて頂いている弁護士の先生、税理士の先生等、士業の方からもご相談やご依頼、またはご紹介等をいただき、大変感謝しております。

お客様に適切な法律知識・サービスが提供できるように、更に自己研鑚を深め、専門知識の習得に努めたいと思います。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

司法書士 山内 隆之

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電柱広告を頼んでみました


しばらく更新が滞っておりました…

さて、当事務所の電柱広告を頼んでみました。先月くらいからついてます。

事務所の前

用賀駅南口から瀬田方面に歩いていくと一つあって、左に曲がると書いてあります。
もう一つは、事務所前です。

主な目的は、お客様が道に迷わないための道標です。

広告の効果は…あるのかな?

 

意外と目立ってますので満足です(^_^)v
しかし、広告と打っていたつもりが、気がついたら全て公告になっていたのは職業病ですね…

「,」と「、」


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小学校のころ、文章を書くときは「、」と「。」を使いましょうと習いました。たしか。随分昔の話ですが…

その後、成人した私は法律事務所に勤めることになり、裁判所の書類やさまざまな公文書、弁護士の作る書類や手紙をたくさん目にすることになりました。そのころは司法書士の勉強を始めたころだったので、「これが公正証書か〜」「これが権利証か〜」などと、初めて目にする書類にワクワクしたものです。

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同じ金融機関の抵当権が2本設定されている場合の抹消登記


■ 1番抵当権A銀行 2番抵当権A銀行 とつける場合

住宅ローンを借り入れる際に、同じ金融機関から融資を二口に分けて、それぞれ抵当権を設定する場合があります。

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雇用関係の一般先取特権に基づく債権差押命令の申立


■未払給料で困った場合は…

会社からの未払いの給料については、「先取特権」という権利に基づいて強制執行が可能です。

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個人再生で車を保有している場合


■個人再生の申立の際、自動車は手放す必要がある?

自動車は、手放さなくていい場合と、手放す必要がある場合があります。
主に自動車ローンを利用しているか、所有権留保(車の所有権をローン会社が保有すること)の約定があるかどうかにかかってきます。

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(使用済み収入印紙の)再使用証明


実務的な話ですが自分用メモも兼ねて…

■収入印紙等の再使用証明の制度

登記の申請をしたときに、登録免許税を納めるわけですが、これを収入印紙などで納めることができます。
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日商簿記2級に合格しました

  • 2013年08月15日
  • 日記
  • 著者:司法書士 山内隆之

なんだかんだと忙しくホームページの更新が遅くなってしまいましたが、先月商工会議所から郵便が届きました。

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相続人の範囲と法定相続分


この記事では、「法定相続人の範囲と法定相続分」について説明します。

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